Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 96 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,2 % de part de propriétaires à Gigny-Bussy, à 7 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Margerie-Hancourt de 96 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,8 % du parc. Côté cadre local, Margerie-Hancourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à basse altitude (130 m), dans un relief de plaine.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,8 % de propriétaires contre 14,9 % de locataires.
Le noyau ancien du parc pèse 22,9 % (logements d'avant 1919). DPE: classe D dominante et 246 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 23,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 40,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Margerie-Hancourt: -7,7 % entre 2016 et 2022. 5,9 % des ménages de Margerie-Hancourt n'ont pas de voiture, 37,6 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le cadre géographique à basse altitude (130 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 96 logements dont 85 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 96 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 104 | 96 |
| Rés. principales | 91 | 93 | 85 |
| Rés. secondaires | 9 | 4 | 2 |
| Vacants | 5 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 14,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 93 logements, le total atteint 96 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 | 14 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (24 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0