Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 54 logements au total.
À 10 km, Rocquemont (117 hab.) enregistre 53,6 % de part de propriétaires
Sur les 54 logements recensés à Brasseuse, 47 servent de résidence principale (87,0 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 92,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Brasseuse se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne.
Selon l'INSEE, 68,1 % des résidences principales de Brasseuse sont occupées par leurs propriétaires, 29,8 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Brasseuse: 46,8 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Brasseuse, le parc fait moins bien que le repère national: D et 236 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,8 %. Mode de chauffage dominant: électricité (53,2 %).
Progression modérée du parc: +3,8 % entre 2016 et 2022. 57,4 % des ménages de Brasseuse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Brasseuse est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 47 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 54 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 52 | 54 |
| Rés. principales | 36 | 39 | 47 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 2 |
| Vacants | 17 | 9 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,1 % de propriétaires face à 29,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 36 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 54 logements, soit +10 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 42 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 159 kWh/m²/an, contre 159 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brasseuse (prix au m², ventes DVF, tendance).