01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 68 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,8 % |
| Logements vacants | 2 | 2,8 % |
Sur les 72 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 19,1 % |
| 1919-1945 | 10 | 14,7 % |
| 1946-1970 | 13 | 19,1 % |
| 1971-1990 | 14 | 20,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 11 | 16,2 % |
La période 1971-1990 concentre 21 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 1,5 % |
| 4 pièces | 10 | 14,7 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 83,8 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 84 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 69 | 72 |
| Rés. principales | 60 | 65 | 68 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 5 | 2 | 2 |
Neuviller-sur-Moselle, commune de taille similaire à 6 km, affiche 60,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 97,1 % |
| Locataires (privé) | 1 | 1,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 97,1 %, locataires 1,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 38,2 % |
| Électricité | 11 | 16,2 % |
| Autre (bois…) | 31 | 45,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,9 % |
| 1 voiture | 24 | 35,3 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 58,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 35 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 33 | 3 | 2 |
| 1975 | 45 | 36 | 3 | 6 |
| 1982 | 58 | 42 | 8 | 8 |
| 1990 | 57 | 49 | 2 | 6 |
| 1999 | 65 | 53 | 4 | 8 |
| 2006 | 61 | 57 | 2 | 2 |
| 2011 | 67 | 60 | 2 | 5 |
| 2016 | 69 | 65 | 2 | 2 |
| 2022 | 72 | 68 | 2 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 38 logements à l'origine, 72 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 27,3 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Répartition climat du parc: A concentre 27 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 60 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 60 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 244 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brémoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Brémoncourt est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Meurthe-et-Moselle. (sur 297 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
La commune compte 72 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (72 unités). Ce contexte résidentiel — Brémoncourt est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 314 m — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Brémoncourt est caractéristique des communes de propriétaires (97,1 %).
Le bâti de Brémoncourt s'étend d'un noyau historique (19,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,2 % après 2006). Le parc de Brémoncourt cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 27,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Brémoncourt est dans les collines, à une altitude moyenne de 314 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.