Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 165 logements recensés.
À Xermaménil (8 km, 539 hab.), la part de propriétaires s'élève à 86,1 %
La commune compte 165 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,8 % du parc. La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, à 286 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Einvaux — 8,3 % seulement contre 91,0 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,1 % avant 1919 et 14,2 % depuis 2006. Le parc d'Einvaux présente un profil énergétique médian: classe C, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,5 % des résidences principales).
Le parc d'Einvaux a progressé de +3,1 % entre 2016 et 2022. 64,3 % des ménages d'Einvaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Côté topographie, Einvaux se trouve à 286 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 143 résidences principales, 5 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 165.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 20 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 160 | 165 |
| Rés. principales | 130 | 139 | 143 |
| Rés. secondaires | 3 | 7 | 5 |
| Vacants | 24 | 14 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,0 % de propriétaires occupants, 8,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 32 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 100 logements en 1968, 165 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 23 | 21 | 25 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 213 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 213 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Einvaux (prix au m², ventes DVF, tendance).