01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 101 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,6 % |
| Logements vacants | 5 | 4,5 % |
Parmi les 110 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 27,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 14 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 23 | 23,5 % |
| 1991-2005 | 15 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 10,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 3 | 3,0 % |
| 4 pièces | 21 | 21,0 % |
| 5 pièces ou plus | 75 | 75,0 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 104 | 110 |
| Rés. principales | 100 | 95 | 101 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 4 |
| Vacants | 8 | 10 | 5 |
La part de propriétaires atteint 79,1 % à Ferrières, commune de 361 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 93,1 % |
| Locataires (privé) | 6 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,8 %, locataires 5,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 24,8 % |
| Électricité | 27 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 46 | 45,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,0 % |
| 1 voiture | 39 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 56,4 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 62 | 7 | 0 |
| 1975 | 70 | 55 | 8 | 7 |
| 1982 | 82 | 62 | 10 | 10 |
| 1990 | 89 | 72 | 11 | 6 |
| 1999 | 87 | 74 | 6 | 7 |
| 2006 | 96 | 86 | 3 | 7 |
| 2011 | 109 | 100 | 1 | 8 |
| 2016 | 104 | 95 | 0 | 10 |
| 2022 | 110 | 101 | 4 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 110 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (43 %), 57 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 42,9 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (43 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 145 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 227 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 227 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 145 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méhoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
110 logements composent le parc de Méhoncourt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Méhoncourt est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 292 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Méhoncourt est caractéristique des communes de propriétaires (92,8 %).
Parc notablement ancien à Méhoncourt: 27,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique soutenue: classe B dominante et consommation moyenne (157 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,5 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Méhoncourt: +5,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Méhoncourt est au cœur du tissu villageois lorrain. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 292 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (101 résidences principales de Méhoncourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.