01 Le parc de logements
Le parc comprend 129 logements dont 120 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 120 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,8 % |
| Logements vacants | 9 | 7,0 % |
Le graphique détaille la structure des 129 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 12,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 1,8 % |
| 1946-1970 | 16 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 22 | 20,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 47 | 43,1 % |
La période 2006-2019 concentre 43 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 43 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 4,2 % |
| 4 pièces | 29 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 86 | 71,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 94 | 129 |
| Rés. principales | 67 | 88 | 120 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 2 | 5 | 9 |
Fourdrinoy, commune de taille similaire à 4 km, affiche 74,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 112 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 5,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 93,5 %, locataires 5,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 5,8 % |
| Fioul | 18 | 15,0 % |
| Électricité | 42 | 35,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,8 % |
| Autre (bois…) | 46 | 38,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 40 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 120 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,8 % |
| 1 voiture | 35 | 29,2 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 70,0 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 70 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 39 | 4 | 1 |
| 1975 | 49 | 44 | 5 | 0 |
| 1982 | 66 | 51 | 12 | 3 |
| 1990 | 71 | 60 | 9 | 2 |
| 1999 | 71 | 63 | 6 | 2 |
| 2006 | 75 | 69 | 4 | 2 |
| 2011 | 72 | 67 | 2 | 2 |
| 2016 | 94 | 88 | 1 | 5 |
| 2022 | 129 | 120 | 1 | 9 |
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 129 en 2022 (+193 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,0 % |
| Classe B | 4 | 17,4 % |
| Classe C | 7 | 30,4 % |
| Classe D | 3 | 13,0 % |
| Classe E | 4 | 17,4 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 61 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 39,1 % |
| Classe B | 5 | 21,7 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (39 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 199 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 168 kWh/m²/an côté maisons, ? à 204 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Briquemesnil-Floxicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Briquemesnil-Floxicourt s'établit à 129 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (111 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Briquemesnil-Floxicourt — 5,8 % seulement contre 93,5 % de propriétaires.
Le bâti de Briquemesnil-Floxicourt s'étend d'un noyau historique (12,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (43,1 % après 2006). Le parc de Briquemesnil-Floxicourt se classe bien côté DPE: C en tête et 169 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 38,3 % des logements occupés à titre principal.
Briquemesnil-Floxicourt a vu son parc croître de +37,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 70,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Briquemesnil-Floxicourt est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (111 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.