Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 120 logements au total.
À Seux (3 km, 162 hab.), la part de propriétaires s'élève à 78,3 %
La commune compte 120 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (120 unités). Côté cadre local, Saisseval est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,4 % des résidences principales de Saisseval sont occupées par leur propriétaire, contre 8,7 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Saisseval mêle deux époques — 24,7 % avant 1919, 14,4 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 295 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: fioul (31,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,1 %). La multi-motorisation est la norme à Saisseval: 60,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Saisseval est en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 104 résidences principales de Saisseval et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 104 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 120.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 108 | 120 |
| Rés. principales | 92 | 97 | 104 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 8 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,4 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 61 à 120, soit +97 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 14 | 20 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 20 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 27 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 511 kWh/m²/an, contre 511 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0