01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 41 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,0 % |
| Logements vacants | 8 | 16,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 50 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 19,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 12 | 29,3 % |
| 1971-1990 | 11 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 12,2 % |
| 4 pièces | 8 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 68,3 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 49 | 50 |
| Rés. principales | 44 | 43 | 41 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 3 | 4 | 8 |
À titre de comparaison : 62,5 % de part de propriétaires à Avelesges, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 7 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 82,9 % de propriétaires, 17,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 36,6 % |
| Électricité | 8 | 19,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 16 | 39,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 20 % d'électricité et 37 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 14,6 % |
| 1 voiture | 15 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 48,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 37 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 27 | 2 | 0 |
| 1975 | 39 | 33 | 4 | 2 |
| 1982 | 47 | 38 | 6 | 3 |
| 1990 | 45 | 40 | 5 | 0 |
| 1999 | 46 | 41 | 3 | 2 |
| 2006 | 49 | 43 | 3 | 3 |
| 2011 | 49 | 44 | 2 | 3 |
| 2016 | 49 | 43 | 2 | 4 |
| 2022 | 50 | 41 | 1 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 29 à 50, soit +72 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 62,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
La classe D domine avec 63 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (38 %), et 25 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 281 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cavillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 8 logements vacants sur 50 (16,0 %), Cavillon présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Le cadre local de Cavillon est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,9 % des résidences principales de Cavillon sont occupées par leur propriétaire, contre 17,1 % de locataires.
Près d'19,5 % du parc de Cavillon est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (288 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 37,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Cavillon est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Cavillon s'inscrit dans un territoire à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 41 résidences principales de Cavillon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.