Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 87 logements recensés.
Favresse (217 hab., à 3 km) présente 82,8 % de part de propriétaires
87 logements sont recensés à Brusson, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 84,8 % des ménages de Brusson sont propriétaires de leur logement. 6,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,5 % du parc date d'avant 1919, 17,9 % d'après 2006. Le parc de Brusson consomme plus que la moyenne: D dominante, 230 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Brusson a augmenté de +3,6 %. La multi-motorisation est la norme à Brusson: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Brusson est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le cadre géographique à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (79 résidences principales de Brusson) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 79 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 87 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 84 | 87 |
| Rés. principales | 75 | 76 | 79 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 8 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,9 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 87 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (67 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 211 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 211 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brusson (prix au m², ventes DVF, tendance).