01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 101 résidences principales, 1 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,9 % |
| Logements vacants | 10 | 8,9 % |
Le graphique détaille la structure des 112 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 9,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 5 | 5,2 % |
| 1971-1990 | 17 | 17,7 % |
| 1991-2005 | 17 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 45 | 46,9 % |
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (47 %), 47 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,0 % |
| 3 pièces | 6 | 5,9 % |
| 4 pièces | 25 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 63,4 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 95 | 112 |
| Rés. principales | 74 | 87 | 101 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 5 | 6 | 10 |
À 6 km, Écriennes (165 hab.) enregistre 73,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 | 91,1 % |
| Locataires (privé) | 8 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,1 %, locataires 7,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 8,9 % |
| Électricité | 39 | 38,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 52 | 51,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 39 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,0 % |
| 1 voiture | 39 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 59,4 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 40 | 1 | 1 |
| 1975 | 43 | 36 | 1 | 6 |
| 1982 | 42 | 40 | 1 | 1 |
| 1990 | 52 | 49 | 2 | 1 |
| 1999 | 53 | 50 | 1 | 2 |
| 2006 | 60 | 60 | 0 | 0 |
| 2011 | 80 | 74 | 1 | 5 |
| 2016 | 95 | 87 | 2 | 6 |
| 2022 | 112 | 101 | 1 | 10 |
Trajectoire de long terme: 42 logements en 1968, 112 en 2022 (+167 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 9 | 50,0 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 3 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 56 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 33,3 % |
| Classe B | 6 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 324 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 201 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 324 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 143 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (202 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (177).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plichancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Plichancourt totalise 112 logements dont 90,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 93,8 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,1 % de propriétaires occupants.
Le parc neuf pèse lourd: 46,9 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Plichancourt présente un profil énergétique médian: classe C, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,5 %).
Plichancourt a vu son parc croître de +17,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Plichancourt: 59,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Plichancourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.