01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 49 résidences principales, 2 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 94,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,8 % |
| Logements vacants | 1 | 1,9 % |
Le graphique détaille la structure des 52 logements: 94 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 4,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 22,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 12,2 % |
| 1991-2005 | 7 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 16 | 32,7 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 3 | 6,1 % |
| 4 pièces | 7 | 14,3 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 77,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 78 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 57 | 52 |
| Rés. principales | 49 | 55 | 49 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 3 | 0 | 1 |
La part de propriétaires atteint 70,5 % à Bignicourt-sur-Saulx, commune de 153 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 81,6 % |
| Locataires (privé) | 7 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,5 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 30,0 % |
| Électricité | 12 | 24,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 22 | 44,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 30 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,1 % |
| 1 voiture | 21 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 53,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 24 | 6 | 0 |
| 1975 | 29 | 22 | 4 | 3 |
| 1982 | 31 | 21 | 8 | 2 |
| 1990 | 34 | 26 | 8 | 0 |
| 1999 | 35 | 32 | 3 | 0 |
| 2006 | 42 | 37 | 2 | 3 |
| 2011 | 53 | 49 | 1 | 3 |
| 2016 | 57 | 55 | 2 | 0 |
| 2022 | 52 | 49 | 2 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 30 logements à l'origine, 52 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 3 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 212 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dompremy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
52 logements composent le parc de Dompremy en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,2 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,1 % de maisons individuelles. Dompremy est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 114 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Dompremy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,5 %), le locatif ne représentant que 14,8 %.
Près d'32,7 % du parc de Dompremy a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Dompremy consomme plus que la moyenne: E dominante, 240 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Dompremy a diminué (-8,8 %). 53,1 % des ménages de Dompremy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. L'environnement physique — à 114 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.