01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.
Entre le premier décile à 19 050 € et le neuvième à 63 530 €, la fourchette des niveaux de vie de Buc dessine une dispersion importante (médiane 35 400 €).
| Décile de niveau de vie | Revenu disponible (€/UC/an) |
|---|---|
| 1er décile (D1) | 19 050 € |
| D2 | 23 640 € |
| D3 | 27 830 € |
| D4 | 31 600 € |
| Médiane | 35 400 € |
| D6 | 39 660 € |
| D7 | 44 200 € |
| D8 | 50 430 € |
| 9e décile (D9) | 63 530 € |
Revenus par tranche d'âge
Cette comparaison croise revenu médian et âge du référent fiscal. La barre sombre indique la médiane de la classe d'âge (50 % au-dessus, 50 % au-dessous), tandis que la zone claire borne l'écart interquartile (Q1–Q3) regroupant le cœur de la distribution.
La segmentation par âge éclaire la médiane de Buc (35 400 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
| Tranche d'âge | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 ans | 18 830 € | 25 590 € | 31 890 € |
| 30 à 39 ans | 23 720 € | 30 950 € | 39 670 € |
| 40 à 49 ans | 25 320 € | 36 630 € | 47 040 € |
| 50 à 59 ans | 27 380 € | 37 910 € | 50 450 € |
| 60 à 74 ans | 28 000 € | 39 570 € | 53 190 € |
| 75 ans ou plus | 27 980 € | 35 990 € | 46 280 € |
Composition des revenus
Pour cerner la structure économique locale, on ventile le revenu disponible par grande catégorie : rémunérations salariées, revenus d'indépendants, retraites, patrimoine (locations, dividendes, plus-values) et redistribution. La somme apparente peut excéder 100 % — les prélèvements obligatoires sont comptés à part en valeur négative.
Les salaires représentent 82,0 % du revenu disponible local et les pensions 24,1 %, signe d'un profil de Buc marqué par son équilibre démographique.
| Source de revenu | Part du revenu disponible |
|---|---|
| Salaires et traitements | 82,0 % |
| Revenus des activités non salariées | 3,7 % |
| Pensions, retraites et rentes | 24,1 % |
| Revenus du patrimoine | 11,0 % |
| Prestations sociales | 1,6 % |
| Impôts (prélèvements) | -24,1 % |
Revenus par type de ménage
En croisant revenu et composition familiale, on isole les profils favorisés (typiquement les couples sans enfant, soutenus par un double salaire) et les plus exposés (monoparents et personnes seules). La médiane (barre foncée) et l'écart interquartile Q1–Q3 (zone claire) résument chaque catégorie.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (35 400 €) et pointe les profils les plus fragiles.
| Type de ménage | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Hommes seuls | 21 740 € | 28 460 € | 37 540 € |
| Femmes seules | 20 510 € | 27 310 € | 34 900 € |
| Couples sans enfant | 29 780 € | 39 670 € | 50 740 € |
| Couples avec enfant(s) | 28 610 € | 38 320 € | 49 400 € |
| Familles monoparentales | 17 500 € | 23 980 € | 33 450 € |
| Ménages complexes | 26 290 € | 36 190 € | 48 020 € |
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 5,9 %. Le taux de chômage a baissé de 1,1 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 33 420 € | — |
| 2018 | 34 340 € | — |
| 2019 | 34 800 € | 5 % |
| 2020 | 34 580 € | — |
| 2021 | 35 400 € | 5 % |
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Ce graphique montre comment la nature des revenus se transforme à mesure que le niveau de vie augmente. Aux ménages des premiers déciles, les transferts sociaux apportent souvent un complément majeur. Plus haut, ce sont les salaires et les revenus du capital qui dominent, et la facture fiscale (négative) se concentre sur les plus aisés.
Chez les ménages les plus modestes de Buc, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
| Niveau de vie | Salaires | Pensions | Prestations | Patrimoine |
|---|---|---|---|---|
| Du 1er au 2e décile | — | 16,4 % | 16,3 % | 3,5 % |
| Du 3e au 4e décile | — | 19,8 % | 6,5 % | 2,8 % |
| Du 4e au 5e décile (médiane) | — | 23,6 % | 4,9 % | 3,4 % |
| Du 5e au 6e décile | — | 26,7 % | 4,3 % | 2,9 % |
| Du 6e au 7e décile | — | 29,0 % | 1,7 % | 3,5 % |
| Du 7e au 8e décile | 82,7 % | 25,0 % | 1,5 % | 4,8 % |
| Du 8e au 9e décile | 83,6 % | 28,4 % | 1,0 % | 5,8 % |
| Supérieur au 9e décile | 84,0 % | 22,5 % | 0,4 % | 16,3 % |
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
L'accession à la propriété s'accompagne en moyenne d'un revenu plus élevé ; les locataires du parc social regroupent à l'inverse une grande part des ménages aux niveaux de vie les plus bas. L'indice de Gini apporte un complément utile : il jauge les écarts internes propres à chaque statut.
Revenu médian par source de revenu
Cette comparaison oppose des sources de revenus stables — salaires, pensions — à d'autres plus volatiles, comme les revenus des indépendants ou du patrimoine. La largeur de la plage Q1-Q3 mesure visuellement cette dispersion.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 25 500 € | 35 270 € | 46 640 € |
| Pensions, retraites et rentes | 27 110 € | 35 680 € | 46 510 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 26 250 € | 25 530 € |
| Médiane | 38 590 € | 35 400 € |
| 3e quartile (Q3) | 54 180 € | 46 950 € |
| Indice de Gini | 0,33 | 0,28 |
| Effet de la redistribution | -3 190 € sur la médiane | |
Saclay, commune de taille similaire à 5 km, affiche 34 070 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,3 % | 74,7 % | 5,9 % |
| Hommes | 81,2 % | 76,8 % | 5,4 % |
| Femmes | 77,5 % | 72,5 % | 6,4 % |
| 15-24 ans | 29,6 % | 26,4 % | 10,7 % |
| 25-54 ans | 95,4 % | 90,1 % | 5,5 % |
| 55-64 ans | 77,6 % | 73,2 % | 5,7 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Buc, la répartition CSP place en tête les Cadres et professions intellectuelles supérieures (39,9 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 0 | 0,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 248 | 4,4 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 2 250 | 39,9 % |
| Professions intermédiaires | 1 411 | 25,0 % |
| Employés | 718 | 12,7 % |
| Ouvriers | 1 012 | 17,9 % |
Emplois par secteur d'activité
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 50,8 % des emplois situés à Buc, signe du modèle économique local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 0 | 0,0 % |
| Industrie | 1 437 | 25,5 % |
| Construction | 352 | 6,2 % |
| Commerce, transports, services | 2 867 | 50,8 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 983 | 17,4 % |
Modes de transport domicile-travail
On observe ici la répartition des actifs selon leur mode principal de déplacement pour aller travailler. L'automobile capte généralement l'essentiel des parts, sa dominance étant d'autant plus marquée en territoire peu dense ; les modes collectifs ou actifs s'imposent dans les grandes villes.
Parmi les actifs occupés de Buc, 57,6 % utilisent Voiture pour rejoindre leur lieu de travail, donnant la mesure des alternatives restantes.
| Mode de transport | Actifs | Part |
|---|---|---|
| Pas de transport | 114 | 4,1 % |
| Marche à pied | 115 | 4,1 % |
| Vélo | 100 | 3,6 % |
| Deux-roues motorisé | 73 | 2,6 % |
| Voiture | 1 597 | 57,6 % |
| Transports en commun | 775 | 27,9 % |
Types de contrats de travail
Cette ventilation rapproche les contrats de longue durée (CDI du privé et statuts publics titularisés) des formats plus courts ou plus précaires (CDD, intérim, apprentissage). En France, les premiers constituent traditionnellement la majorité des postes salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (90,6 %), signal de la solidité du marché du travail local.
| Type de contrat | Actifs | Part |
|---|---|---|
| CDI / Fonction publique | 2 258 | 90,6 % |
| CDD | 146 | 5,9 % |
| Intérim | 10 | 0,4 % |
| Apprentissage / Stage | 77 | 3,1 % |
Statut d'emploi et temps partiel
La ventilation entre salariés et non-salariés révèle la structure entrepreneuriale du territoire : une part élevée d'indépendants signale un tissu de commerce, d'artisanat ou d'agriculture, là où un salariat quasi exclusif caractérise plutôt les communes-dortoirs. Le temps partiel ajoute une nuance décisive : avoir un emploi ne dit rien de son volume horaire.
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Répartition par niveau de diplôme
En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.
La part sans diplôme atteint 8,0 % de Buc, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 337 | 8,0 % |
| BEPC, brevet, DNB | 125 | 3,0 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 419 | 10,0 % |
| Baccalauréat | 471 | 11,2 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 522 | 12,4 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 613 | 14,6 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 1 712 | 40,8 % |
Niveau de diplôme par sexe
Cette comparaison hommes/femmes met en lumière la bascule générationnelle : dans les générations entrées en études après 2000, les femmes obtiennent en moyenne des diplômes plus élevés, alors que la tendance inverse demeure chez les générations nées avant 1960.
| Niveau de diplôme | Hommes | Femmes |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 6,2 % | 9,6 % |
| BEPC, brevet, DNB | 2,7 % | 3,2 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 11,3 % | 8,8 % |
| Baccalauréat | 9,7 % | 12,6 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 11,2 % | 13,5 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 10,9 % | 17,9 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 47,9 % | 34,4 % |
Taux de scolarisation par tranche d'âge
On observe ici l'intensité de la scolarisation selon l'âge. Logiquement maximale entre 6 et 14 ans, elle reste forte aux deux extrémités du cycle (maternelle et lycée) puis s'érode dès l'entrée dans la vie active. Une part importante de 18-24 ans encore scolarisés indique souvent une commune universitaire ou proche d'un pôle d'enseignement supérieur.
La courbe par âge de Buc permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
| Tranche d'âge | Population | Scolarisés | Taux |
|---|---|---|---|
| 2-5 ans | 228 | 167 | 73,2 % |
| 6-10 ans | 389 | 377 | 96,9 % |
| 11-14 ans | 315 | 314 | 99,7 % |
| 15-17 ans | 288 | 282 | 97,9 % |
| 18-24 ans | 408 | 260 | 63,7 % |
| 25-29 ans | 307 | 37 | 12,1 % |
Détail des indicateurs de revenus Déciles, rapport interdécile, sources
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 25 530 € |
| Médiane (Q2) | 35 400 € |
| 3e quartile (Q3) | 46 950 € |
| D1 (1er décile) | 19 050 € |
| D2 (2e décile) | 23 640 € |
| D3 (3e décile) | 27 830 € |
| D4 (4e décile) | 31 600 € |
| D6 (6e décile) | 39 660 € |
| D7 (7e décile) | 44 200 € |
| D8 (8e décile) | 50 430 € |
| D9 (9e décile) | 63 530 € |
| Rapport interdécile (D9/D1) | 3,3 |
| S80/S20 | 4,2 |
| Indice de Gini | 0,28 |
04 Prestations sociales (CAF)
Répartition des prestations
À Buc, 900 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
| Type d'allocataire | Allocataires |
|---|---|
| RSA | 1 |
| Prime d'activité | 1 |
| Aides au logement | 1 |
| Allocations familiales | 1 |
| Minima sociaux | 1 |
Résumé
Buc (5 816 habitants) se distingue par une proportion notable de cadres et de professions intermédiaires. Le niveau de vie médian y dépasse nettement la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (5,0 %).
Seuls 17,5 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Versailles. Parmi les principaux employeurs figurent GE HEALTHCARE et SUD SERVICE SAS. Les cadres et professions intellectuelles supérieures forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (39,9 % des emplois).
Un projet a été subventionné par l'État pour 370 000 € d'aides d'investissement.
Le niveau de vie moyen de Buc — 35 400 € de médiane — se situe au-dessus du repère hexagonal. Comparée à la médiane départementale (28 680 €), Buc se situe environ 6 720 € au-dessus. La distribution des revenus affiche une dispersion importante (D9/D1 = 3,3): le 1er décile se situe à 19 050 €, le 9e à 63 530 €.
Sur un total de 2 901 actifs, la commune affiche un taux de chômage de 5,9 % et un taux d'emploi de 74,7 %, signes d'un marché local tendu vers l'emploi. Parmi les emplois de Buc, les cadres et professions intellectuelles supérieures concentrent 39,9 % des effectifs.
Le maillage Sirene 2023 identifie 697 unités actives de Buc, dans un tissu à composante industrielle marquée. Sur le plan sectoriel, activités scientifiques, techniques, services administratifs concentre 27,1 % des unités productives. En 2024, 106 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +32,3 % — une dynamique de création forte. Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs GE HEALTHCARE et SUD SERVICE SAS.
L'OFGL mesure en 2024 2 118 €/hab de recettes de Buc, 1 842 €/hab de dépenses et 275 €/hab d'épargne brute. La durée théorique de désendettement — 2,7 années — reste courte, aux côtés de 751 €/hab d'investissement. Un projet local a bénéficié de 370 000 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La pression fiscale sur le bâti reste contenue à 27,28 % en 2024, sous le niveau moyen français. Comparée au département (33,07 % de médiane TFB), Buc présente un écart de -5,79 points — la part communale pure s'élève à 26,57 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 20,22 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 16,22 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Buc est dans la grande couronne parisienne. Le nombre de navetteurs sortants — 2 360 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 900 allocataires, dont 40 foyers bénéficiaires du RSA.