Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 104 logements au total.
À 6 km, Cry (157 hab.) enregistre 57,9 % de part de propriétaires
Parc mixte à Buffon: sur 104 logements, 67,3 % sont des résidences principales, 21,2 % secondaires, 11,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,4 %). Côté cadre local, Buffon est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 257 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 83,3 % des ménages de Buffon sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 58,6 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Buffon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 302 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul est la première source de chauffage du parc (54,3 %).
Le parc a diminué de -8,0 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Buffon est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le parc résidentiel de Buffon s'inscrit dans un territoire à 257 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 70 résidences principales, 22 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 104 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 59 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 59 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 113 | 104 |
| Rés. principales | 74 | 79 | 70 |
| Rés. secondaires | 25 | 22 | 22 |
| Vacants | 6 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 54 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 54 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 91 logements, le total atteint 104 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 13 | 14 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (30 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0