01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 71 résidences principales, 23 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 71 | 66,4 % |
| Résidences secondaires | 23 | 21,5 % |
| Logements vacants | 13 | 12,1 % |
Le graphique détaille la structure des 107 logements: 66 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 46,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 20 | 28,2 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 5,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 8,5 % |
| 3 pièces | 13 | 18,3 % |
| 4 pièces | 15 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 52,1 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 113 | 107 |
| Rés. principales | 76 | 71 | 71 |
| Rés. secondaires | 25 | 26 | 23 |
| Vacants | 9 | 17 | 13 |
À 4 km, Cry (157 hab.) enregistre 57,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,0 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 5 | 7,0 % |
La répartition du parc occupé: 83,6 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 35,2 % |
| Électricité | 10 | 14,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 35 | 49,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 14 % d'électricité et 35 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 71 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 11,3 % |
| 1 voiture | 23 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 56,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 32 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 64,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 106 | 81 | 15 | 10 |
| 1975 | 111 | 77 | 16 | 18 |
| 1982 | 117 | 67 | 31 | 19 |
| 1990 | 115 | 65 | 31 | 19 |
| 1999 | 104 | 71 | 25 | 8 |
| 2006 | 107 | 73 | 29 | 5 |
| 2011 | 111 | 76 | 25 | 9 |
| 2016 | 113 | 71 | 26 | 17 |
| 2022 | 107 | 71 | 23 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 106 à 107, soit +1 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 15 | 13 | 19 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 9 | 37,5 % |
| Classe E | 6 | 25,0 % |
| Classe F | 6 | 25,0 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 33,3 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 3 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 5 | 20,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 358 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 212 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 263 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 232 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 358 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 212 kWh/m²/an (1948-1974).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rougemont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,1 % de logements vacants à Rougemont (13 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 253 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Rougemont, avec 83,6 % de propriétaires occupants. 2,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à Rougemont: 46,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Rougemont consomme plus que la moyenne: D dominante, 319 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 37,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,3 %).
Rougemont voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,3 %). Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Rougemont est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 253 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.