Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 104 logements recensés.
Tertry (145 hab., à 9 km) présente 67,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Buire-Courcelles dispose de 104 logements, dont 92 résidences principales (88,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Buire-Courcelles se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 90 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Buire-Courcelles est caractéristique des communes de propriétaires (80,4 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 1,1 % du parc date d'avant 1919, 4,3 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 266 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le fioul chauffe 45,7 % des résidences principales.
Le parc a diminué de -5,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Buire-Courcelles est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est dans un relief de plaine, à 90 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 92 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 104 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 110 | 104 |
| Rés. principales | 91 | 99 | 92 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 3 |
| Vacants | 7 | 6 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,4 % appartiennent à leurs occupants, 18,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au fioul, 9 % en électricité, 46 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 104 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe D, 32 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 347 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 285 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buire-Courcelles (prix au m², ventes DVF, tendance).