Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 706 logements recensés.
Étreillers (1 157 hab., à 17 km) présente 77,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Doingt compte 706 logements à l'issue du recensement 2022, dont 637 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,9 % de maisons. À l'échelle locale, Doingt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 66 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,6 % de propriétaires occupants.
Le parc neuf pèse lourd: 15,1 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 261 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le fioul chauffe 32,5 % des résidences principales.
Le parc de Doingt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Doingt: 43,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est à 66 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 706 logements dont 637 résidences principales, 11 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 706 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (28 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 631 | 689 | 706 |
| Rés. principales | 561 | 620 | 637 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 11 |
| Vacants | 57 | 59 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,6 % de propriétaires occupants, 16,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 531 logements à l'origine, 706 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 65 | 55 | 66 | 64 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 28 | 33 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 124 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (262 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (250).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Doingt (prix au m², ventes DVF, tendance).