01 Le parc de logements
Le parc comprend 223 logements dont 195 résidences principales, 10 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 195 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 10 | 4,5 % |
| Logements vacants | 18 | 8,1 % |
Le graphique détaille la structure des 223 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 28,9 % |
| 1919-1945 | 17 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 23 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 44 | 23,5 % |
| 1991-2005 | 25 | 13,4 % |
| 2006-2019 | 24 | 12,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 3,1 % |
| 3 pièces | 14 | 7,2 % |
| 4 pièces | 36 | 18,5 % |
| 5 pièces ou plus | 139 | 71,3 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 221 | 223 |
| Rés. principales | 176 | 187 | 195 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 10 |
| Vacants | 16 | 24 | 18 |
La part de propriétaires atteint 66,4 % à Hangviller, commune de 253 hab. à 2 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 158 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 33 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 16,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 58 | 29,7 % |
| Électricité | 51 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 84 | 43,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 26 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 127 |
| Total ménages | 195 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 51 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 6,2 % |
| 1 voiture | 58 | 29,7 % |
| 2 voitures ou plus | 125 | 64,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 30 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 119 | 1 | 9 |
| 1975 | 141 | 131 | 4 | 6 |
| 1982 | 164 | 145 | 6 | 13 |
| 1990 | 169 | 145 | 16 | 8 |
| 1999 | 184 | 160 | 9 | 15 |
| 2006 | 195 | 177 | 14 | 4 |
| 2011 | 199 | 176 | 7 | 16 |
| 2016 | 221 | 187 | 10 | 24 |
| 2022 | 223 | 195 | 10 | 18 |
Trajectoire de long terme: 129 logements en 1968, 223 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 16 | 17 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 14,8 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 5 | 18,5 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 5 | 18,5 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe C (26 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 33,3 % |
| Classe B | 6 | 22,2 % |
| Classe C | 6 | 22,2 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 3,7 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 373 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 109 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 109 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 373 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 3 | 4 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (268), appartements classés ? (187), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bust (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Bust recense 223 logements, dont 195 résidences principales (87,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 88,8 % du parc. Le cadre local de Bust est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 305 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Bust (81,2 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,9 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 247 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 43,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Bust se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bust est un bourg alsacien traditionnel — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 305 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.