01 Le parc de logements
Le parc comprend 196 logements dont 167 résidences principales, 15 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 15 | 7,7 % |
| Logements vacants | 14 | 7,1 % |
Le graphique détaille la structure des 196 logements: 85 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 33,9 % |
| 1919-1945 | 19 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 16 | 9,7 % |
| 1971-1990 | 33 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 29 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 12 | 7,3 % |
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 3 | 1,8 % |
| 3 pièces | 8 | 4,8 % |
| 4 pièces | 26 | 15,6 % |
| 5 pièces ou plus | 129 | 77,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 197 | 196 |
| Rés. principales | 166 | 170 | 167 |
| Rés. secondaires | 7 | 12 | 15 |
| Vacants | 18 | 15 | 14 |
En comparaison, Siewiller (à 5 km) enregistre 73,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 152 | 91,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 4,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 4,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,9 % de propriétaires occupants, 4,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 57 | 33,9 % |
| Électricité | 21 | 12,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 89 | 53,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 34 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 128 |
| Total ménages | 167 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 9,6 % |
| 1 voiture | 56 | 33,5 % |
| 2 voitures ou plus | 94 | 56,3 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 139 | 129 | 5 | 5 |
| 1975 | 154 | 131 | 18 | 5 |
| 1982 | 159 | 139 | 9 | 11 |
| 1990 | 161 | 139 | 10 | 12 |
| 1999 | 169 | 154 | 6 | 9 |
| 2006 | 183 | 168 | 8 | 7 |
| 2011 | 192 | 166 | 7 | 18 |
| 2016 | 197 | 170 | 12 | 15 |
| 2022 | 196 | 167 | 15 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 139 logements à l'origine, 196 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 5 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe G (25 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 6 | 30,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 377 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 377 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 91 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (311 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (269).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schœnbourg (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Schœnbourg dispose de 196 logements, dont 85,2 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (188 unités). L'environnement communal: une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 310 m.
Profil fortement patrimonial: 90,9 % des ménages de Schœnbourg sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Schœnbourg: 33,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe G dominante et 309 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 45,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 53,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Schœnbourg reste stable (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Schœnbourg: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 310 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (167 résidences principales de Schœnbourg) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.