01 Le parc de logements
Le parc comprend 196 logements dont 158 résidences principales, 12 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 158 | 80,6 % |
| Résidences secondaires | 12 | 6,1 % |
| Logements vacants | 26 | 13,3 % |
Parmi les 196 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 23,4 % |
| 1919-1945 | 20 | 12,7 % |
| 1946-1970 | 23 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 43 | 27,2 % |
| 1991-2005 | 19 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 16 | 10,1 % |
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,3 % |
| 2 pièces | 3 | 1,9 % |
| 3 pièces | 8 | 5,1 % |
| 4 pièces | 37 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 108 | 68,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 196 | 196 |
| Rés. principales | 164 | 161 | 158 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 12 |
| Vacants | 17 | 26 | 26 |
Schœnbourg (366 hab., à 5 km) présente 77,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 143 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 12 | 7,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,5 % de propriétaires occupants, 7,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 60 | 38,0 % |
| Électricité | 15 | 9,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 79 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 38 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 158 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 9,5 % |
| 1 voiture | 63 | 39,9 % |
| 2 voitures ou plus | 80 | 50,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 40 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 109 | 7 | 15 |
| 1975 | 143 | 120 | 10 | 13 |
| 1982 | 161 | 136 | 9 | 16 |
| 1990 | 165 | 145 | 14 | 6 |
| 1999 | 171 | 147 | 9 | 15 |
| 2006 | 186 | 159 | 9 | 18 |
| 2011 | 190 | 164 | 9 | 17 |
| 2016 | 196 | 161 | 9 | 26 |
| 2022 | 196 | 158 | 12 | 26 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 131 logements à l'origine, 196 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 15 | 17 | 18 | 20 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 8 | 47,1 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 17,6 % |
| Classe B | 6 | 35,3 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 177 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 263 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 116 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Siewiller (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 13,3 % de logements vacants à Siewiller (26 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 92,3 % du parc. La commune est un bourg alsacien traditionnel, à 301 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 90,5 % des ménages de Siewiller sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 23,4 % de logements d'avant 1919 et 10,1 % postérieurs à 2006. Le parc de Siewiller présente un profil énergétique médian: classe D, 215 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 17,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Siewiller est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Siewiller: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre un bourg alsacien traditionnel dans lequel s'inscrit Siewiller. Siewiller est à 301 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.