Marché immobilier de Campagne-d'Armagnac

32800 · Gers · 213 hab.
Fiche complète

Immobilier
de Campagne-d'Armagnac

1 743€/m² prix médian +-0% vs dept · -31% vs France
4 Transactions en 2024
4 Ventes maisons
+109,2 % Variation annuelle

Le marché immobilier de Campagne-d'Armagnac se caractérise par un prix médian de 1 743 €/m², sur la base de 4 transactions récentes.

1 743 €/m² maisons
233 m² surface méd. maisons
1 667 €/m² prix moyen
1 538 — 1 872 €/m² 50 % des ventes

Le marché immobilier de Campagne-d'Armagnac est en hausse de +109,2 % sur un an. Une maison type de 233 m² se négocie autour de 406 119 €. Le taux d'effort logement (20,7 %) est soutenable. Il faut 17,4 années de revenu médian pour acquérir une maison type.

Transactions immobilières — DVF 2024

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.

Évolution du marché immobilier de Campagne-d'Armagnac

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Indicateurs clés du marché

+109,2 %
Variation annuelle prix/m² ?
1 538 — 1 872 €/m²
50 % des ventes ?
6,1 %
Rendement locatif maisons ?
20,7 %
Taux d'effort ?
Effort soutenable

Achat type — prix total estimé

406 119 €
Maison 233 m² ?
Mensualité ~2 355 €/mois (20 ans, 3,5 %)

Acheter vs Louer — maison 233 m²

2 355 €/mois
Mensualité crédit ?
2 078 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 277 €/mois de plus

Accessibilité — années de revenu médian

17,4 ans
Pour une maison ?

Dernières ventes enregistrées

Transactions les plus récentes publiées par le service de publicité foncière (DVF / DGFiP). Les prix affichés sont les montants effectivement enregistrés lors de la mutation.

Maison
260 000 €
115 m² · 5 pièces · 2 261 €/m²
25/11/2024
Maison
36 000 €
39 m² · 3 pièces · 923 €/m²
06/11/2024
Maison
610 000 €
350 m² · 13 pièces · 1 743 €/m²
06/02/2024
Maison
610 000 €
350 m² · 13 pièces · 1 743 €/m²
06/02/2024
Maison
99 900 €
120 m² · 2 pièces · 833 €/m²
12/12/2023
Maison
166 250 €
175 m² · 6 pièces · 950 €/m²
25/10/2023
Maison
56 700 €
126 m² · 7 pièces · 450 €/m²
29/09/2023

Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0

Estimation des loyers

Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.

8,1 €/m²
Loyer médian appartements ?
Fourchette : 5,6 - 11,6 €/m²
8,9 €/m²
Loyer médian maisons ?
Fourchette : 6,5 - 12,2 €/m²

Permis de construire

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0