Dans le département Eure (27), en Normandie, Caorches-Saint-Nicolas réunit 601 habitants. La commune couvre une superficie de 12 km², soit une densité de 50 hab./km². La dispersion de l'habitat reflète un territoire façonné par l'agriculture. Elle fait partie de la CC Intercom Bernay Terres de Normandie.
La commune enregistre une croissance démographique de +29,8 % depuis 1876. Avec un revenu médian de 24 400 €/an et un chômage contenu de 5,3 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 36 établissements.
Le climat frais, avec une température moyenne de 11,0 °C, accompagné de précipitations modérées (769 mm/an), marque les saisons de façon contrastée. La richesse du terroir s'exprime à travers 4 AOP et 5 IGP.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Caorches-Saint-Nicolas compte 307 logements. Les résidences secondaires représentent 8,1 % du parc.
601 habitants (Caorchais) — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 24 400 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 795 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 11,0 °C, 769 mm de pluie.
Maire : J. WALLART. Taxe foncière communale à 28,6 % , dette par habitant : 0 €.
Accès aux médecins généralistes : offre médicale intermédiaire (3,3 consultations par habitant et par an, percentile national 64).
Des souvenirs personnalisés de Caorches-Saint-Nicolas, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Caorches-Saint-Nicolas.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Caorches-Saint-Nicolas.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Derniers articles mentionnant Caorches-Saint-Nicolas, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Caorches-Saint-Nicolas compte 601 habitants dans le département Eure.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 795 € le m² à Caorches-Saint-Nicolas (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Caorches-Saint-Nicolas est de 11,0 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Caorches-Saint-Nicolas (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 24 400 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 5,3 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 28,6 % à Caorches-Saint-Nicolas (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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