Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 82 logements au total.
37,6 % de part de propriétaires à Pontchardon, commune de population comparable à 11 km
Au recensement 2022, Cernay compte 82 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,8 %, secondaire 15,9 %, vacant 7,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Cernay est dans la géographie typique de la Normandie, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 184 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Cernay (85,7 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Cernay: 36,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Cernay, le parc fait moins bien que le repère national: D et 248 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (55,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Cernay: 47,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cernay est dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 184 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 63 résidences principales, 13 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 82 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 83 | 82 |
| Rés. principales | 60 | 61 | 63 |
| Rés. secondaires | 20 | 16 | 13 |
| Vacants | 2 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 12,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 82 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe B, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 277 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cernay (prix au m², ventes DVF, tendance).