01 Le parc de logements
Le parc comprend 153 logements dont 138 résidences principales, 3 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,0 % |
| Logements vacants | 13 | 8,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 153.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 16 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 36 | 27,3 % |
| 1991-2005 | 21 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 29 | 22,0 % |
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 14 | 10,1 % |
| 4 pièces | 32 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 66,2 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 141 | 153 |
| Rés. principales | 118 | 127 | 138 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 10 | 10 | 13 |
Villers-Le-Château, commune de taille similaire à 13 km, affiche 91,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 82,6 % |
| Locataires (privé) | 21 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 83,0 % de propriétaires, 14,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 17,5 % |
| Électricité | 52 | 38,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 60 | 43,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 138 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 7,2 % |
| 1 voiture | 46 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 59,4 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 65 | 6 | 6 |
| 1975 | 80 | 64 | 3 | 13 |
| 1982 | 95 | 75 | 4 | 16 |
| 1990 | 101 | 86 | 5 | 10 |
| 1999 | 101 | 88 | 4 | 9 |
| 2006 | 115 | 98 | 4 | 13 |
| 2011 | 133 | 118 | 5 | 10 |
| 2016 | 141 | 127 | 5 | 10 |
| 2022 | 153 | 138 | 3 | 13 |
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 153 en 2022 (+99 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 12 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,5 % |
| Classe B | 3 | 13,6 % |
| Classe C | 6 | 27,3 % |
| Classe D | 4 | 18,2 % |
| Classe E | 2 | 9,1 % |
| Classe F | 5 | 22,7 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
La classe C domine avec 27 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 40,9 % |
| Classe B | 6 | 27,3 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Répartition climat du parc: A concentre 41 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 178 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 298 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaintrix-Bierges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 153 logements recensés à Chaintrix-Bierges, 138 servent de résidence principale (90,2 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (149 unités). L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 103 m.
La structure d'occupation de Chaintrix-Bierges est caractéristique des communes de propriétaires (83,0 %).
Le bâti de Chaintrix-Bierges s'étend d'un noyau historique (17,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,0 % après 2006). DPE: classe C dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,5 % entre 2016 et 2022. 59,4 % des ménages de Chaintrix-Bierges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Chaintrix-Bierges est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 103 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.