01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 41 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,2 % |
| Logements vacants | 2 | 4,4 % |
Parmi les 45 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 9,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 19,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 17,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 19,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,4 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 7,3 % |
| 4 pièces | 10 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 65,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 37 | 45 |
| Rés. principales | 38 | 35 | 41 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 0 | 1 | 2 |
La part de propriétaires atteint 71,4 % à Connantray-Vaurefroy, commune de 130 hab. à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 68,3 % |
| Locataires (privé) | 13 | 31,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 67,6 % de propriétaires, 32,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 53,7 % |
| Électricité | 13 | 31,7 % |
| Autre (bois…) | 6 | 14,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (54 %), 32 % d'électricité et 54 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 18 | 43,9 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 56,1 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 21 | 1 | 1 |
| 1975 | 25 | 20 | 2 | 3 |
| 1982 | 29 | 26 | 3 | 0 |
| 1990 | 30 | 27 | 2 | 1 |
| 1999 | 33 | 29 | 2 | 2 |
| 2006 | 37 | 35 | 2 | 0 |
| 2011 | 39 | 38 | 1 | 0 |
| 2016 | 37 | 35 | 1 | 1 |
| 2022 | 45 | 41 | 1 | 2 |
Trajectoire de long terme: 23 logements en 1968, 45 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 42,9 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 362 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 362 kWh/m²/an, contre 189 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (273 kWh/m²/an), les appartements ? (287) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trécon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 45 logements recensés à Trécon, 41 servent de résidence principale (91,1 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans la plaine, à une altitude de 116 m.
Trécon présente un profil majoritairement propriétaire — 67,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
19,5 % des logements de Trécon datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 277 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 57,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,7 % des résidences principales.
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +21,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 56,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 116 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.