01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 60 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 77,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 10,4 % |
| Logements vacants | 9 | 11,7 % |
Le graphique détaille la structure des 77 logements: 78 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 37,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 12,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 9 | 15,5 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 13,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 11 | 18,3 % |
| 4 pièces | 13 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 58,3 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 83 | 77 |
| Rés. principales | 61 | 64 | 60 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 8 |
| Vacants | 10 | 12 | 9 |
À Verricourt, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 72,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,2 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 21,7 % |
| Électricité | 11 | 18,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 35 | 58,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,0 % |
| 1 voiture | 25 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 53,3 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 71,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 50 | 13 | 6 |
| 1975 | 72 | 50 | 13 | 9 |
| 1982 | 63 | 47 | 12 | 4 |
| 1990 | 69 | 50 | 12 | 7 |
| 1999 | 67 | 53 | 9 | 5 |
| 2006 | 71 | 59 | 7 | 5 |
| 2011 | 75 | 61 | 4 | 10 |
| 2016 | 83 | 64 | 7 | 12 |
| 2022 | 77 | 60 | 8 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 69 à 77 logements, soit +12 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 371 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 210 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 371 kWh/m²/an, contre 210 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 161 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chalette-sur-Voire (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chalette-sur-Voire totalise 77 logements: l'habitat principal (77,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (10,4 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Chalette-sur-Voire est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Chalette-sur-Voire: 37,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Chalette-sur-Voire consomme plus que la moyenne: D dominante, 309 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 58,3 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Chalette-sur-Voire entre 2016 et 2022 (-7,2 %). La multi-motorisation est la norme à Chalette-sur-Voire: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.