Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 52 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,2 % à Brillecourt, commune de 91 hab. à 2 km
Parc mixte à Magnicourt: sur 52 logements, 82,7 % sont des résidences principales, 13,5 % secondaires, 3,8 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,2 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en plaine, à 114 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 85,7 % des résidences principales de Magnicourt sont détenues par leurs occupants.
Près d'22,0 % du parc de Magnicourt est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (222 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 51,2 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Magnicourt entre 2016 et 2022 (+6,1 %). 46,5 % des ménages de Magnicourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Magnicourt appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en plaine, à 114 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 43 résidences principales, 7 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 52 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (38 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 49 | 52 |
| Rés. principales | 40 | 38 | 43 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 7 |
| Vacants | 6 | 8 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 53 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 52 logements, soit +30 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 181 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 57 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (202).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Magnicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).