01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 45 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 5 | 9,1 % |
| Logements vacants | 5 | 9,1 % |
Parmi les 55 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 42,2 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 10 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 10 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,4 % |
| 3 pièces | 5 | 11,1 % |
| 4 pièces | 10 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 62,2 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 55 | 55 |
| Rés. principales | 45 | 47 | 45 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 5 |
| Vacants | 4 | 3 | 5 |
À titre de comparaison : 72,4 % de part de propriétaires à Verricourt, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 8,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 77,8 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 31,1 % |
| Électricité | 8 | 17,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 22 | 48,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 31 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,4 % |
| 1 voiture | 14 | 31,1 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 64,4 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 31 | 3 | 4 |
| 1975 | 41 | 25 | 10 | 6 |
| 1982 | 39 | 26 | 9 | 4 |
| 1990 | 40 | 32 | 7 | 1 |
| 1999 | 45 | 38 | 6 | 1 |
| 2006 | 49 | 44 | 3 | 2 |
| 2011 | 53 | 45 | 4 | 4 |
| 2016 | 55 | 47 | 5 | 3 |
| 2022 | 55 | 45 | 5 | 5 |
Trajectoire de long terme: 38 logements en 1968, 55 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 45 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 382 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 215 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 382 kWh/m²/an, contre 215 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 167 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molins-sur-Aube (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 55 logements de Molins-sur-Aube se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,8 % / 9,1 % / 9,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Molins-sur-Aube est une commune de Champagne-Ardenne historique, en plaine, à 112 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Molins-sur-Aube, avec 77,8 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 8,9 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 271 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 27,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,9 %).
Le parc de Molins-sur-Aube est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 64,4 % des ménages de Molins-sur-Aube disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Molins-sur-Aube appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Molins-sur-Aube se trouve en plaine, à 112 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.