Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 32 logements au total.
Lignères, commune de taille similaire à 2 km, affiche 39,3 % de part de propriétaires
Le parc de Champ-Haut compte 32 logements, dont une part significative — 25,0 %, soit 8 unités — est affectée aux résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Champ-Haut est dans la géographie typique de la Normandie, sur un relief modérément vallonné, à 279 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Champ-Haut, avec 81,0 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Champ-Haut: 55,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Champ-Haut, le parc fait moins bien que le repère national: D et 282 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,5 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 65,0 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,2 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Champ-Haut disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Champ-Haut est dans la géographie typique de la Normandie. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 279 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 32 logements dont 20 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 32 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 55 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (55 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 31 | 32 |
| Rés. principales | 20 | 21 | 20 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 8 |
| Vacants | 1 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 0 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 28 logements, le total atteint 32 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champ-Haut (prix au m², ventes DVF, tendance).