Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 44 logements recensés.
À Labeuville, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 82,5 %
Les données INSEE 2022 recensent 44 logements à Charey, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,9 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 247 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Charey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,6 %), le locatif ne représentant que 19,4 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,5 % du parc date d'avant 1919, 10,8 % d'après 2006. Le parc de Charey consomme plus que la moyenne: D dominante, 235 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 36,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Charey a augmenté de +10,0 %. Profil fortement motorisé: 54,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le cadre géographique à 247 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (37 résidences principales de Charey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 44 logements dont 37 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 44 logements: 84 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 78 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 40 | 44 |
| Rés. principales | 34 | 33 | 37 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 5 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,6 % appartiennent à leurs occupants, 19,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 44 logements, soit +7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 56 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charey (prix au m², ventes DVF, tendance).