Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 113 logements au total.
À Orvilliers-Saint-Julien (12 km, 313 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,7 %
Sur les 113 logements recensés à Chauchigny, 100 servent de résidence principale (88,5 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (112 unités). L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans un relief de plaine, à 130 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Chauchigny est notablement ancien: 37,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 45,5 % des logements occupés à titre principal.
Chauchigny voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,2 %). La multi-motorisation est la norme à Chauchigny: 62,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chauchigny est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 130 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 100 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 113.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 118 | 113 |
| Rés. principales | 100 | 108 | 100 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 5 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,2 % de propriétaires occupants, 10,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 86 logements en 1968, 113 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 18 | 19 | 14 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chauchigny (prix au m², ventes DVF, tendance).