Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 258 logements recensés.
À Droupt-Saint-Basle (9 km, 339 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,8 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Villacerf de 258 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 126 m).
La détention de son logement domine très largement à Villacerf (90,5 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,8 % du parc date d'avant 1919, 20,3 % d'après 2006. Le parc de Villacerf présente un profil énergétique médian: classe C, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le électricité équipe 38,7 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Villacerf entre 2016 et 2022 (+5,7 %). 70,0 % des ménages de Villacerf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Villacerf se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 126 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 237 résidences principales, 4 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 258 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 244 | 258 |
| Rés. principales | 212 | 225 | 237 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 4 |
| Vacants | 10 | 13 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,5 % de propriétaires occupants, 9,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 27 % en ont une et 70 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 112 logements en 1968, 258 en 2022 (+130 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 15 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 125 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villacerf (prix au m², ventes DVF, tendance).