01 Le parc de logements
Le parc comprend 174 logements dont 159 résidences principales, 5 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 159 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2,9 % |
| Logements vacants | 10 | 5,7 % |
Le graphique détaille la structure des 174 logements: 91 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 14,6 % |
| 1919-1945 | 13 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 17 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 55 | 34,8 % |
| 1991-2005 | 17 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 33 | 20,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,3 % |
| 2 pièces | 7 | 4,4 % |
| 3 pièces | 14 | 8,9 % |
| 4 pièces | 42 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 58,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 162 | 174 |
| Rés. principales | 128 | 147 | 159 |
| Rés. secondaires | 5 | 10 | 5 |
| Vacants | 16 | 5 | 10 |
Peigney (381 hab., à 11 km) présente 64,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 | 78,0 % |
| Locataires (privé) | 24 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 8 | 5,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 78,0 % appartiennent à leurs occupants, 20,1 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 59 | 37,1 % |
| Électricité | 23 | 14,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 75 | 47,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 37 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 98 |
| Total ménages | 159 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 9,4 % |
| 1 voiture | 62 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 83 | 52,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 39 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 73 | 2 | 8 |
| 1975 | 92 | 81 | 1 | 10 |
| 1982 | 105 | 97 | 3 | 5 |
| 1990 | 118 | 106 | 2 | 10 |
| 1999 | 127 | 116 | 4 | 7 |
| 2006 | 138 | 122 | 5 | 11 |
| 2011 | 150 | 128 | 5 | 16 |
| 2016 | 162 | 147 | 10 | 5 |
| 2022 | 174 | 159 | 5 | 10 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 83 logements, le total atteint 174 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,7 % |
| Classe B | 2 | 5,4 % |
| Classe C | 7 | 18,9 % |
| Classe D | 19 | 51,4 % |
| Classe E | 5 | 13,5 % |
| Classe F | 1 | 2,7 % |
| Classe G | 2 | 5,4 % |
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 51 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 13,5 % |
| Classe B | 10 | 27,0 % |
| Classe C | 2 | 5,4 % |
| Classe D | 15 | 40,5 % |
| Classe E | 3 | 8,1 % |
| Classe F | 1 | 2,7 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe D, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 196 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 386 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 99 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 386 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 15 | 4 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (193), appartements classés ? (206), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaudenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 174 logements à Chaudenay, dont 91,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,7 % de maisons individuelles (163 unités). L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 322 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,0 % de propriétaires occupants. 5,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,5 % du parc date d'avant 1919, 20,8 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 195 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,2 %).
Le parc de Chaudenay s'est étoffé de +7,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chaudenay est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 322 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (159 résidences principales de Chaudenay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.