Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 558 logements au total.
Pour référence, Rolampont (21 km) affiche 58,1 % de part de propriétaires
12,7 % du parc de Haute-Amance est vacant (71 logements sur 558), un niveau qui mérite d'être souligné. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,1 % de maisons individuelles. Haute-Amance se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 314 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,5 % des résidences principales de Haute-Amance sont occupées par leur propriétaire, contre 10,3 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Haute-Amance: 32,2 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Haute-Amance consomme plus que la moyenne: D dominante, 282 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 34,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (59,3 % des résidences principales).
Le parc de Haute-Amance est stable sur la période 2016-2022 (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 314 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (427 résidences principales de Haute-Amance) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 558 logements dont 427 résidences principales, 59 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 558 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 550 | 552 | 558 |
| Rés. principales | 435 | 423 | 427 |
| Rés. secondaires | 50 | 69 | 59 |
| Vacants | 66 | 61 | 71 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,5 %, locataires 10,3 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 519 logements en 1968, 558 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 74 | 71 | 89 | 89 | 74 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 39 | 46 | 48 | 50 | 52 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (24 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (24 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 297 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 133 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (285 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (212).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Haute-Amance (prix au m², ventes DVF, tendance).