01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 88 résidences principales, 19 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 75,2 % |
| Résidences secondaires | 19 | 16,2 % |
| Logements vacants | 10 | 8,5 % |
Parmi les 117 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 24,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 12,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 13,8 % |
| 1991-2005 | 25 | 28,7 % |
| 2006-2019 | 8 | 9,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,4 % |
| 3 pièces | 9 | 10,2 % |
| 4 pièces | 17 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 67,0 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 110 | 117 |
| Rés. principales | 85 | 87 | 88 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 19 |
| Vacants | 6 | 8 | 10 |
La part de propriétaires atteint 64,3 % à Chevreaux, commune de 124 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 | 94,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 94,1 % de propriétaires, 5,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 22,7 % |
| Électricité | 10 | 11,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 56 | 63,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 88 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,8 % |
| 1 voiture | 36 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 52,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 56 | 8 | 13 |
| 1975 | 70 | 53 | 11 | 6 |
| 1982 | 76 | 47 | 12 | 17 |
| 1990 | 77 | 55 | 12 | 10 |
| 1999 | 91 | 70 | 15 | 6 |
| 2006 | 95 | 76 | 14 | 5 |
| 2011 | 104 | 85 | 13 | 6 |
| 2016 | 110 | 87 | 14 | 8 |
| 2022 | 117 | 88 | 19 | 10 |
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 117 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 5 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 8 | 40,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 316 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 325 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 325 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 316 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavéria (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Chavéria compte 117 logements répartis entre les trois statuts (principal 75,2 %, secondaire 16,2 %, vacant 8,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chavéria se situe dans un environnement caractéristique des villages du plateau jurassien, en moyenne montagne, à 508 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Chavéria, avec 94,1 % de propriétaires occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 23,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Chavéria, le parc fait moins bien que le repère national: D et 318 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 35,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 63,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +6,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chavéria est caractéristique des villages du plateau jurassien — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en moyenne montagne, à 508 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (88 résidences principales de Chavéria) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.