01 Le parc de logements
Le parc comprend 938 logements dont 755 résidences principales, 114 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 755 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 114 | 12,2 % |
| Logements vacants | 69 | 7,4 % |
Sur les 938 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 141 | 18,9 % |
| 1919-1945 | 49 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 156 | 20,9 % |
| 1971-1990 | 236 | 31,7 % |
| 1991-2005 | 110 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 53 | 7,1 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 17 | 2,3 % |
| 2 pièces | 70 | 9,3 % |
| 3 pièces | 138 | 18,3 % |
| 4 pièces | 188 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 342 | 45,3 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 932 | 931 | 938 |
| Rés. principales | 750 | 729 | 755 |
| Rés. secondaires | 57 | 76 | 114 |
| Vacants | 124 | 126 | 69 |
La part de propriétaires atteint 48,3 % à Cousance, commune de 1 287 hab. à 19 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 474 | 62,8 % |
| Locataires (privé) | 179 | 23,7 % |
| Locataires HLM | 85 | 11,3 % |
| Logés gratuitement | 17 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 62,8 %, locataires 35,0 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 15 | 2,0 % |
| Fioul | 231 | 30,6 % |
| Électricité | 259 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 36 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 213 | 28,2 % |
Le électricité équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 73 |
| 2 à 4 ans | 137 |
| 5 à 9 ans | 161 |
| 10 ans ou plus | 384 |
| Total ménages | 755 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 141 |
| Sous-occupation modérée | 204 |
| Sous-occupation accentuée | 151 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 72 | 9,5 % |
| 1 voiture | 381 | 50,5 % |
| 2 voitures ou plus | 302 | 40,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 592 | 501 | 54 | 37 |
| 1975 | 631 | 527 | 66 | 38 |
| 1982 | 728 | 585 | 85 | 58 |
| 1990 | 808 | 626 | 93 | 89 |
| 1999 | 819 | 688 | 73 | 58 |
| 2006 | 904 | 755 | 70 | 79 |
| 2011 | 932 | 750 | 57 | 124 |
| 2016 | 931 | 729 | 76 | 126 |
| 2022 | 938 | 755 | 114 | 69 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 592 logements à l'origine, 938 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 143 | 131 | 115 | 135 | 147 | 120 |
| Dont vacants > 2 ans | 89 | 72 | 63 | 75 | 65 | 90 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1,6 % |
| Classe B | 10 | 3,9 % |
| Classe C | 38 | 14,8 % |
| Classe D | 48 | 18,7 % |
| Classe E | 65 | 25,3 % |
| Classe F | 58 | 22,6 % |
| Classe G | 34 | 13,2 % |
Le graphique décompose les 257 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 37 | 14,4 % |
| Classe B | 63 | 24,5 % |
| Classe C | 52 | 20,2 % |
| Classe D | 13 | 5,1 % |
| Classe E | 20 | 7,8 % |
| Classe F | 51 | 19,8 % |
| Classe G | 21 | 8,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 276 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 320 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 320 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 104 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2 |
| Classe B | 5 | 5 |
| Classe C | 14 | 24 |
| Classe D | 28 | 20 |
| Classe E | 35 | 30 |
| Classe F | 18 | 40 |
| Classe G | 19 | 15 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (276 kWh/m²/an), les appartements ? (269) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 5 |
| T3 | 37 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 10 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orgelet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Orgelet totalise 938 logements: l'habitat principal (80,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (12,2 %) et quelques logements vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (71,4 % du parc contre 28,6 % d'appartements). Pour mémoire, Orgelet est caractéristique des villages du plateau jurassien, perchée à 496 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Orgelet (62,8 %), suivie par le locatif (35,0 %). Le parc HLM pèse 11,3 % de l'offre de résidences principales.
Le parc ancien pèse 18,9 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 272 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (34,4 %).
Le parc d'Orgelet est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Orgelet: 40,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages du plateau jurassien: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est perchée à 496 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.