01 Le parc de logements
Le parc comprend 163 logements dont 146 résidences principales, 3 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,8 % |
| Logements vacants | 14 | 8,6 % |
Parmi les 163 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 21,9 % |
| 1919-1945 | 12 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 21 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 54 | 37,0 % |
| 1991-2005 | 16 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 11 | 7,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 20 | 13,7 % |
| 4 pièces | 38 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 87 | 59,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 160 | 163 |
| Rés. principales | 144 | 143 | 146 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 10 | 14 | 14 |
À 4 km, Tichey (208 hab.) enregistre 74,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 129 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 16 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
La répartition du parc occupé: 88,4 % de propriétaires, 11,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 19,9 % |
| Électricité | 32 | 21,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 81 | 55,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 146 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,4 % |
| 1 voiture | 58 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 83 | 56,8 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 93 | 4 | 12 |
| 1975 | 115 | 95 | 6 | 14 |
| 1982 | 129 | 108 | 8 | 13 |
| 1990 | 140 | 126 | 5 | 9 |
| 1999 | 155 | 139 | 5 | 11 |
| 2006 | 154 | 144 | 0 | 10 |
| 2011 | 158 | 144 | 4 | 10 |
| 2016 | 160 | 143 | 3 | 14 |
| 2022 | 163 | 146 | 3 | 14 |
Trajectoire de long terme: 109 logements en 1968, 163 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 13 | 11 | 12 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 1 | 4,0 % |
| Classe C | 7 | 28,0 % |
| Classe D | 4 | 16,0 % |
| Classe E | 7 | 28,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 3 | 12,0 % |
La classe C domine avec 28 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,0 % |
| Classe B | 12 | 48,0 % |
| Classe C | 2 | 8,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 319 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 319 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 169 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 2 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (266 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chemin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Chemin totalise 163 logements en 2022, dominé par la résidence principale (146 unités, 89,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,9 % du parc se compose de maisons (153 unités). La commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, dans les collines, à une altitude moyenne de 185 m.
L'accession à la propriété est la norme à Chemin, avec 88,4 % de propriétaires occupants.
Le noyau ancien du parc pèse 21,9 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 251 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,5 %).
Chemin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,9 %). 56,8 % des ménages de Chemin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 185 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 146 résidences principales de Chemin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.