Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 571 logements recensés.
78,0 % de part de propriétaires à Gevry, commune de population comparable à 14 km
Petit-Noir recense 571 logements, dont 498 résidences principales (87,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 91,8 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le relief du Jura, dans les collines, à une altitude moyenne de 191 m.
Profil fortement patrimonial: 81,8 % des ménages de Petit-Noir sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,8 % du parc date d'avant 1919, 12,8 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 244 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,1 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Petit-Noir: 52,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Petit-Noir est dans le relief du Jura. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 191 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 571 logements dont 498 résidences principales, 31 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 571 logements: 87 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 552 | 563 | 571 |
| Rés. principales | 480 | 486 | 498 |
| Rés. secondaires | 29 | 28 | 31 |
| Vacants | 44 | 48 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,8 %, locataires 17,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 272 logements, le total atteint 571 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 51 | 43 | 43 | 41 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 23 | 20 | 18 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 109 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 344 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 55 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 246 kWh/m²/an côté maisons, ? à 201 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Petit-Noir (prix au m², ventes DVF, tendance).