Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 39 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 66,7 % à Thonville, commune de 52 hab. à 6 km
Sur les 39 logements recensés à Chenois, 34 servent de résidence principale (87,2 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 94,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Chenois est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 249 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (12,1 % avant 1919) et constructions récentes (15,2 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (186 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 42,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Chenois entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Chenois: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine dans lequel s'inscrit Chenois. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 249 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (34 résidences principales de Chenois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 34 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 39 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 39 | 39 |
| Rés. principales | 26 | 31 | 34 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 3 |
| Vacants | 5 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,9 % appartiennent à leurs occupants, 6,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 35 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 28 logements, le total atteint 39 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenois (prix au m², ventes DVF, tendance).