01 Le parc de logements
Le parc comprend 150 logements dont 134 résidences principales, 2 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 134 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,3 % |
| Logements vacants | 14 | 9,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 150 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 27,6 % |
| 1919-1945 | 24 | 17,9 % |
| 1946-1970 | 19 | 14,2 % |
| 1971-1990 | 30 | 22,4 % |
| 1991-2005 | 14 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 10 | 7,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,2 % |
| 3 pièces | 6 | 4,5 % |
| 4 pièces | 25 | 18,7 % |
| 5 pièces ou plus | 100 | 74,6 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 147 | 150 |
| Rés. principales | 124 | 132 | 134 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 13 | 13 | 14 |
70,4 % de part de propriétaires à Lucy, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 85,1 % |
| Locataires (privé) | 17 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,2 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 60 | 44,8 % |
| Électricité | 41 | 30,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 28 | 20,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (45 %), 31 % d'électricité et 45 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 91 |
| Total ménages | 134 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 9,7 % |
| 1 voiture | 62 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 44,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 46 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 109 | 0 | 12 |
| 1975 | 138 | 117 | 4 | 17 |
| 1982 | 126 | 110 | 9 | 7 |
| 1990 | 134 | 117 | 5 | 12 |
| 1999 | 131 | 122 | 3 | 6 |
| 2006 | 139 | 125 | 2 | 12 |
| 2011 | 137 | 124 | 1 | 13 |
| 2016 | 147 | 132 | 2 | 13 |
| 2022 | 150 | 134 | 2 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 121 logements, le total atteint 150 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,1 % |
| Classe B | 3 | 9,1 % |
| Classe C | 8 | 24,2 % |
| Classe D | 8 | 24,2 % |
| Classe E | 7 | 21,2 % |
| Classe F | 3 | 9,1 % |
| Classe G | 2 | 6,1 % |
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe C (24 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 27,3 % |
| Classe B | 6 | 18,2 % |
| Classe C | 6 | 18,2 % |
| Classe D | 5 | 15,2 % |
| Classe E | 5 | 15,2 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe A, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 78 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 239 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (222 kWh/m²/an); côté appartements, ? (121).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vatimont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Vatimont de 150 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,3 % du parc. La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 248 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,2 % de propriétaires contre 12,5 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Vatimont présente un profil énergétique médian: classe C, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,8 % des résidences principales.
Le parc de Vatimont se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 44,0 % des ménages de Vatimont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vatimont est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Vatimont s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 248 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.