01 Le parc de logements
Le parc comprend 189 logements dont 174 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 174 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,2 % |
| Logements vacants | 10 | 5,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 189 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 3,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 1,9 % |
| 1946-1970 | 5 | 3,1 % |
| 1971-1990 | 63 | 39,1 % |
| 1991-2005 | 48 | 29,8 % |
| 2006-2019 | 36 | 22,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 7 | 4,0 % |
| 4 pièces | 31 | 17,8 % |
| 5 pièces ou plus | 133 | 76,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 175 | 189 |
| Rés. principales | 150 | 163 | 174 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 6 |
| Vacants | 3 | 4 | 10 |
En comparaison, Failly (à 4 km) enregistre 83,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 163 | 93,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 4,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 93,9 % de propriétaires, 4,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 26,4 % |
| Électricité | 92 | 52,9 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 28 | 16,1 % |
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 113 |
| Total ménages | 174 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 53 | 30,5 % |
| 2 voitures ou plus | 120 | 69,0 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 95,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 21 | 7 | 4 |
| 1975 | 41 | 35 | 4 | 2 |
| 1982 | 78 | 62 | 9 | 7 |
| 1990 | 94 | 91 | 2 | 1 |
| 1999 | 118 | 113 | 3 | 2 |
| 2006 | 142 | 134 | 5 | 3 |
| 2011 | 158 | 150 | 5 | 3 |
| 2016 | 175 | 163 | 8 | 4 |
| 2022 | 189 | 174 | 6 | 10 |
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 189 en 2022 (+491 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 15 | 30,0 % |
| Classe C | 21 | 42,0 % |
| Classe D | 10 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 2,0 % |
| Classe F | 1 | 2,0 % |
| Classe G | 2 | 4,0 % |
Distribution DPE sur 50 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 72 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,0 % |
| Classe B | 33 | 66,0 % |
| Classe C | 11 | 22,0 % |
| Classe D | 1 | 2,0 % |
| Classe E | 1 | 2,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 66 % des diagnostics et 96 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 330 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 368 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 123 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 123 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 368 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 14 |
| Classe C | 5 | 16 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (231 kWh/m²/an); côté appartements, ? (113).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chieulles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Chieulles de 189 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,3 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Chieulles, avec 93,9 % de propriétaires occupants.
Le parc de Chieulles est plutôt récent: 22,2 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Chieulles se classe bien côté DPE: C en tête et 160 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 52,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,0 %). La multi-motorisation est la norme à Chieulles: 69,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages lorrains — un ancrage qui colore le parc. Chieulles est perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.