Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 51 logements au total.
À 9 km, Maisoncelles (53 hab.) enregistre 74,3 % de part de propriétaires
Le parc de Choiseul totalise 51 logements: l'habitat principal (74,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (17,6 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (50 unités). Côté cadre local, Choiseul est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 349 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Choiseul est notablement ancien: 34,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 302 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 62,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,9 % des résidences principales).
Le parc de Choiseul est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 42,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Choiseul est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le parc résidentiel de Choiseul s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 349 m.
Le détail du parc (38 résidences principales de Choiseul) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 38 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 51 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 50 | 51 |
| Rés. principales | 42 | 38 | 38 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 9 |
| Vacants | 0 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,9 % de propriétaires face à 10,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 57 à 51 logements, soit -11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 50 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 332 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 332 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0