Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 62 logements recensés.
À Daillecourt (7 km, 72 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,6 %
Le recensement 2022 fait état de 8 logements vacants sur 62 à Merrey (soit 12,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 91,9 % du parc. Le cadre local de Merrey est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 363 m d'altitude, dans un relief de collines.
Merrey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,3 %), le locatif ne représentant que 22,7 %. Le logement social occupe une place de 9,3 % dans le parc de résidences principales.
18,6 % des logements de Merrey ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 269 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,8 % des résidences principales.
Merrey voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-13,9 %). La multi-motorisation est la norme à Merrey: 41,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le parc résidentiel de Merrey s'inscrit dans un territoire perchée à 363 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 43 résidences principales de Merrey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 43 résidences principales, 11 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 62 logements: 69 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (40 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 72 | 62 |
| Rés. principales | 56 | 50 | 43 |
| Rés. secondaires | 7 | 13 | 11 |
| Vacants | 13 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,3 % de propriétaires occupants, 22,7 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 62 logements, soit -2 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 19 | 18 | 18 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 232 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 294 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Merrey (prix au m², ventes DVF, tendance).