01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 32 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 | 71,1 % |
| Résidences secondaires | 9 | 20,0 % |
| Logements vacants | 4 | 8,9 % |
Le graphique détaille la structure des 45 logements: 71 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 28,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 25,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 3 | 9,4 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 12,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,1 % |
| 2 pièces | 1 | 3,1 % |
| 3 pièces | 5 | 15,6 % |
| 4 pièces | 10 | 31,3 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 46,9 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 46 | 45 |
| Rés. principales | 35 | 31 | 32 |
| Rés. secondaires | 7 | 11 | 9 |
| Vacants | 7 | 4 | 4 |
Commune voisine de taille comparable, Chardeny (4 km) affiche 74,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 21,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,1 % de propriétaires occupants, 22,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 37,5 % |
| Électricité | 6 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 13 | 40,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 38 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 32 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 7 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,1 % |
| 1 voiture | 14 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 53,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 44 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 44 | 0 | 7 |
| 1975 | 43 | 35 | 0 | 8 |
| 1982 | 42 | 29 | 4 | 9 |
| 1990 | 39 | 32 | 1 | 6 |
| 1999 | 38 | 31 | 3 | 4 |
| 2006 | 42 | 32 | 7 | 3 |
| 2011 | 49 | 35 | 7 | 7 |
| 2016 | 46 | 31 | 11 | 4 |
| 2022 | 45 | 32 | 9 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 51 logements, le total atteint 45 en 2022 (-12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 8 | 57,1 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 57 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 8 | 57,1 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (57 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 130 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 225 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 130 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 267 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chuffilly-Roche (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 45 logements de Chuffilly-Roche se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (71,1 % / 20,0 % / 8,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Chuffilly-Roche est une commune de Champagne-Ardenne historique, en plaine, à 101 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Chuffilly-Roche compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,1 %), le locatif ne représentant que 22,9 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 247 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,6 %).
Le parc de Chuffilly-Roche se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Chuffilly-Roche est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Chuffilly-Roche s'inscrit dans un territoire en plaine, à 101 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.