Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 45 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Chardeny (4 km) affiche 74,2 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 45 logements de Chuffilly-Roche se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (71,1 % / 20,0 % / 8,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Chuffilly-Roche est une commune de Champagne-Ardenne historique, en plaine, à 101 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Chuffilly-Roche compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,1 %), le locatif ne représentant que 22,9 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 239 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,6 %).
Le parc de Chuffilly-Roche se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Chuffilly-Roche est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Chuffilly-Roche s'inscrit dans un territoire en plaine, à 101 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 32 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 45 logements: 71 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 46 | 45 |
| Rés. principales | 35 | 31 | 32 |
| Rés. secondaires | 7 | 11 | 9 |
| Vacants | 7 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,1 % de propriétaires occupants, 22,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 38 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 44 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 51 logements, le total atteint 45 en 2022 (-12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 55 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (64 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 212 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 212 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chuffilly-Roche (prix au m², ventes DVF, tendance).