01 Le parc de logements
Le parc comprend 618 logements dont 517 résidences principales, 14 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 517 | 83,7 % |
| Résidences secondaires | 14 | 2,3 % |
| Logements vacants | 87 | 14,1 % |
Sur les 618 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 3,5 % |
| 1919-1945 | 115 | 22,3 % |
| 1946-1970 | 185 | 35,9 % |
| 1971-1990 | 107 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 50 | 9,7 % |
| 2006-2019 | 41 | 7,9 % |
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (36 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,6 % |
| 2 pièces | 28 | 5,4 % |
| 3 pièces | 66 | 12,8 % |
| 4 pièces | 136 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 284 | 54,9 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 593 | 583 | 618 |
| Rés. principales | 519 | 508 | 517 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 14 |
| Vacants | 58 | 59 | 87 |
75,2 % de part de propriétaires à Novy-Chevrières, commune de population comparable à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 324 | 62,7 % |
| Locataires (privé) | 152 | 29,4 % |
| Locataires HLM | 25 | 4,8 % |
| Logés gratuitement | 15 | 2,9 % |
La répartition du parc occupé: 62,7 % de propriétaires, 34,3 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,4 % |
| Fioul | 272 | 52,6 % |
| Électricité | 94 | 18,2 % |
| Gaz bouteille | 26 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 123 | 23,8 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 53 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 53 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 64 |
| 2 à 4 ans | 84 |
| 5 à 9 ans | 77 |
| 10 ans ou plus | 291 |
| Total ménages | 517 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 55 |
| Sous-occupation modérée | 99 |
| Sous-occupation accentuée | 130 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 74 | 14,3 % |
| 1 voiture | 267 | 51,6 % |
| 2 voitures ou plus | 176 | 34,0 % |
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 66,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 523 | 469 | 18 | 36 |
| 1975 | 517 | 463 | 21 | 33 |
| 1982 | 545 | 451 | 34 | 60 |
| 1990 | 541 | 438 | 32 | 71 |
| 1999 | 557 | 484 | 27 | 46 |
| 2006 | 574 | 496 | 27 | 51 |
| 2011 | 593 | 519 | 16 | 58 |
| 2016 | 583 | 508 | 16 | 59 |
| 2022 | 618 | 517 | 14 | 87 |
Trajectoire de long terme: 523 logements en 1968, 618 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 85 | 96 | 90 | 95 | 85 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 46 | 50 | 46 | 48 | 45 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 2,2 % |
| Classe C | 13 | 7,3 % |
| Classe D | 38 | 21,3 % |
| Classe E | 58 | 32,6 % |
| Classe F | 41 | 23,0 % |
| Classe G | 24 | 13,5 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 7,9 % |
| Classe B | 26 | 14,6 % |
| Classe C | 15 | 8,4 % |
| Classe D | 23 | 12,9 % |
| Classe E | 45 | 25,3 % |
| Classe F | 36 | 20,2 % |
| Classe G | 19 | 10,7 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe E, 31 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 292 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 10 | 3 |
| Classe D | 31 | 7 |
| Classe E | 42 | 16 |
| Classe F | 36 | 5 |
| Classe G | 22 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (273 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (249).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 10 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Attigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Attigny compte 618 logements, dont 87 sont vacants (14,1 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,0 %). Le cadre local de Attigny est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en plaine, à 92 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 62,7 % de propriétaires, 34,3 % de locataires. Le logement social occupe une place de 4,8 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'Attigny s'étend d'un noyau historique (3,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (7,9 % après 2006). Le parc d'Attigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 269 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,5 % du parc diagnostiqué. Le fioul équipe 52,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,0 %). 14,3 % des ménages d'Attigny n'ont pas de voiture, 34,0 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Attigny s'inscrit dans un territoire en plaine, à 92 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.