01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 60 résidences principales, 2 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,6 % |
| Logements vacants | 14 | 18,4 % |
Parmi les 76 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 4,9 % |
| 1919-1945 | 13 | 21,3 % |
| 1946-1970 | 23 | 37,7 % |
| 1971-1990 | 13 | 21,3 % |
| 1991-2005 | 5 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,6 % |
La période 1946-1970 concentre 38 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 11 | 18,3 % |
| 4 pièces | 18 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 74 | 76 |
| Rés. principales | 56 | 55 | 60 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 2 |
| Vacants | 7 | 15 | 14 |
Frise, commune de taille similaire à 6 km, affiche 56,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,2 %, locataires 4,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 50,0 % |
| Électricité | 17 | 28,3 % |
| Autre (bois…) | 13 | 21,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au fioul, 28 % en électricité, 50 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,3 % |
| 1 voiture | 24 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 56,7 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 53 | 3 | 2 |
| 1975 | 58 | 51 | 4 | 3 |
| 1982 | 66 | 53 | 10 | 3 |
| 1990 | 68 | 53 | 8 | 7 |
| 1999 | 69 | 54 | 10 | 5 |
| 2006 | 72 | 60 | 5 | 7 |
| 2011 | 71 | 56 | 7 | 7 |
| 2016 | 74 | 55 | 4 | 15 |
| 2022 | 76 | 60 | 2 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 76 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 2 | 12,5 % |
| Classe G | 7 | 43,8 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 44 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 12,5 % |
| Classe G | 3 | 18,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 355 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 407 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 407 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 222 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chuignes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chuignes présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 18,4 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). Le cadre local de Chuignes est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 5,0 % de logements d'avant 1919 et 6,7 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (369 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 56,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Chuignes: 56,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Chuignes est en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.