Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 78 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Foucaucourt-en-Santerre (4 km) affiche 67,0 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Chuignolles de 78 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Chuignolles est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 68 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,2 % des résidences principales de Chuignolles sont occupées par leur propriétaire, contre 11,8 % de locataires.
Le bâti de Chuignolles s'étend d'un noyau historique (14,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,8 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 267 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (48,5 %).
Chuignolles conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). 51,5 % des ménages de Chuignolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Chuignolles. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 68 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 68 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 78 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 76 | 78 |
| Rés. principales | 69 | 71 | 68 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 2 |
| Vacants | 3 | 1 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,2 % appartiennent à leurs occupants, 11,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (49 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 59 à 78 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 36 % des diagnostics et 36 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chuignolles (prix au m², ventes DVF, tendance).