Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 147 logements recensés.
À Monampteuil, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 67,6 %
Au recensement INSEE 2022, Clacy-et-Thierret totalise 147 logements dont 93,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m).
Clacy-et-Thierret compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,4 %), le locatif ne représentant que 13,9 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,8 % avant 1919 et 8,0 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 233 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (43,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Clacy-et-Thierret reste stable (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 57,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 137 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 147 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 148 | 147 |
| Rés. principales | 137 | 133 | 137 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 5 | 14 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 43 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 147 logements, soit +86 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 67 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (245 kWh/m²/an), les appartements ? (144) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clacy-et-Thierret (prix au m², ventes DVF, tendance).