01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 40 résidences principales, 10 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 76,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 19,2 % |
| Logements vacants | 2 | 3,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 52.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 17 | 44,7 % |
| 1946-1970 | 5 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 5 | 13,2 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 10,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,0 % |
| 3 pièces | 4 | 10,0 % |
| 4 pièces | 11 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 57,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 52 | 52 |
| Rés. principales | 36 | 37 | 40 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 10 |
| Vacants | 6 | 3 | 2 |
À 10 km, Landres-et-Saint-Georges (72 hab.) enregistre 55,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 70,0 % |
| Locataires (privé) | 10 | 25,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,0 % de propriétaires occupants, 25,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 27,5 % |
| Électricité | 9 | 22,5 % |
| Autre (bois…) | 20 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,0 % |
| 1 voiture | 16 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 32 | 3 | 6 |
| 1975 | 30 | 24 | 2 | 4 |
| 1982 | 32 | 26 | 2 | 4 |
| 1990 | 39 | 28 | 3 | 8 |
| 1999 | 42 | 30 | 10 | 2 |
| 2006 | 46 | 33 | 10 | 3 |
| 2011 | 51 | 36 | 9 | 6 |
| 2016 | 52 | 37 | 12 | 3 |
| 2022 | 52 | 40 | 10 | 2 |
Trajectoire de long terme: 41 logements en 1968, 52 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 6 | 42,9 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 35,7 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (36 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 178 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 151 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 151 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (220 kWh/m²/an), les appartements ? (267) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cléry-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cléry-le-Grand recense 52 logements en 2022: 40 résidences principales (76,9 %), 10 résidences secondaires et 2 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,2 %). La commune est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 240 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 70,0 % de propriétaires, 25,0 % de locataires.
Le bâti de Cléry-le-Grand s'étend d'un noyau historique (13,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (223 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Le parc de Cléry-le-Grand se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cléry-le-Grand: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes de Lorraine dans lequel s'inscrit Cléry-le-Grand. Côté topographie, Cléry-le-Grand se trouve perchée à 240 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.