Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 22 logements au total.
La part de propriétaires atteint 40,0 % à Belval-Bois-Des-Dames, commune de 26 hab. à 18 km
Le profil résidentiel de Cunel comporte une forte dimension touristique (27,3 % du parc en résidences secondaires). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,5 % de maisons individuelles (21 unités). Cunel est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 265 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Cunel — 25,0 % seulement contre 75,0 % de propriétaires. Part du parc social: 10,0 % des résidences principales.
Le parc de Cunel porte la trace d'une construction ancienne: 30,0 % des logements sont antérieurs à 1919. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +10,0 % entre 2016 et 2022. 60,0 % des ménages de Cunel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Cunel est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 265 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 22 logements dont 10 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 45 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 27 % de logements inoccupés sur un total de 22.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (40 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 19 | 20 | 22 |
| Rés. principales | 9 | 9 | 10 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 6 |
| Vacants | 6 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 25,0 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (50 %), 0 % d'électricité et 50 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 26 à 22 logements, soit -15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cunel (prix au m², ventes DVF, tendance).