01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 31 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 8,3 % |
| Logements vacants | 3 | 8,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 36.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 23,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,3 % |
| 1971-1990 | 9 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 16,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,2 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 6,5 % |
| 4 pièces | 5 | 16,1 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 74,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 35 | 36 |
| Rés. principales | 29 | 30 | 31 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 3 | 2 | 3 |
Sogny-en-L'angle (73 hab., à 11 km) présente 61,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 90,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,6 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 31,3 % |
| Électricité | 9 | 28,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 12 | 37,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 31 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 18 | 58,1 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 41,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 58 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 22 | 0 | 13 |
| 1975 | 32 | 19 | 3 | 10 |
| 1982 | 30 | 19 | 6 | 5 |
| 1990 | 31 | 20 | 9 | 2 |
| 1999 | 33 | 27 | 2 | 4 |
| 2006 | 33 | 27 | 3 | 3 |
| 2011 | 35 | 29 | 3 | 3 |
| 2016 | 35 | 30 | 3 | 2 |
| 2022 | 36 | 31 | 3 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 35 à 36 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 75,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 75 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 75,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (75 %), 25 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 391 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 391 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 202 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Contault (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Contault dispose de 36 logements, dont 31 résidences principales (86,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (36 unités). À l'échelle locale, Contault est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 177 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Contault (90,6 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 24,1 % avant 1919 et 17,2 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 249 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 37,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Contault est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 41,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Contault. Le cadre géographique à 177 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.